随着“租购并举”时代来临，发展住房租赁市场需要金融业加大支持力度。为培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，2月24日，人民银行、银保监会发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（下称《意见》）。 《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。同时，《意见》要求金融业为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。 6月末，佛山建行率先“破冰”，推动全国首个以区级国资合伙成立的住房租赁基金落地。该基金由佛山建行主导成立，定名为佛山市建顺寓住房租赁私募股权投资基金（下称“‘建顺寓’住房租赁基金”），首期规模10亿元，主要投资于佛山市范围内的房企自持住宅、商办物业改建租赁住房等存量资产，同时积极探索集体建设用地等租赁住房投资模式。 “建顺寓”住房租赁基金创新金融服务，赋能支持佛山市住房租赁业务高质量发展，现已储备了一批产业园区住房租赁项目，并以租赁金融赋能新思路全力支持大湾区制造业高质量发展。“建顺寓”住房租赁基金合作投资方向主要有三方面，一是立足佛山市政府以制造业服务为主开云买球，将基金投入工业园区配套的蓝领公寓建设中；二是推动支持租赁性住房等公共服务的有效供给，助力解决佛山市民的安居难题。各参与主体提质增效、提升基金运营能力的基础上，进一步促进各方形成合力，以此撬动整合更多的社会资源参与佛山市住房租赁市场的建设；三是金融赋能，致力促进佛山市住房租赁高质量发展。 佛山建行相关负责人表示，将坚实扎根佛山市场，向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展，形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs上市为一体的全方位住房金融服务体系，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度提供有力的金融支持。接下来，立足丰富金融产品和创新服务模式，佛山建行将进一步聚焦金融本源支持租赁住房多主体供给和多渠道保障，加大保障性租赁住房金融支持力度，推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量转型升级的模式发展。返回搜狐，查看更多